2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
146.8万円/㎡
前年比+30.5%
葛飾区
80.3万円/㎡
前年比+19.6%
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ライオンズ立石マークスフォート
東京都葛飾区立石一丁目
京成押上線 / 京成立石駅 徒歩4分
2012年築 / 14階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
35.8
割高
推定相場価格より16%割高
相場
6,882万円
94.1万円/㎡
4,564
6,109
7,655
9,200
AI査定結果
推定相場価格
6,882万円
94.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,109万円〜7,655万円
83.5万円/㎡〜104.6万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年10月10日
ライオンズ立石マークスフォート
7,980万円（109.1万円/㎡）/ 5階 / 73.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は94.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 7,980万円 | 109.1万円 | 5階 | 73.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 5,780万円 | 79.0万円 | 5階 | 73.15㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は88.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | ライオンズ立石マークスフォート 葛飾区立石一丁目 | 京成立石駅4分 | 7,980万円 | 109.1万円 | 73.15㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/01 | サンクレイドル亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 6,000万円 | 92.4万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/20 | ライオンズ亀有駅前レジデンス 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅3分 | 6,480万円 | 84.1万円 | 77.09㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 62戸 | RC |
| 2025/09/15 | オープンレジデンシア亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅6分 | 6,980万円 | 101.7万円 | 68.63㎡ | 2LDK+納戸 | 5階 / 13階建 | 東 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2025/09/15 | パークホームズ亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅4分 | 6,690万円 | 88.3万円 | 75.77㎡ | 2LDK+S | 2階 / 15階建 | 南 | 2010年 | 64戸 | RC |
| 2025/09/21 | プレシス堀切菖蒲園 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅6分 | 5,780万円 | 85.7万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | - | 2016年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/15 | プレミスト亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅6分 | 6,580万円 | 98.1万円 | 67.07㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/17 | ガーデンレジデンスお花茶屋 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅11分 | 5,980万円 | 93.4万円 | 64㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/18 | ミルーナヒルズ白鳥アリビエ 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅10分 | 4,900万円 | 85.7万円 | 57.16㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2012年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/15 | グランシャトレ金町 葛飾区東金町一丁目 | 金町駅2分 | 6,200万円 | 97.3万円 | 63.7㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/26 | アーデル立石ONESPLACE 葛飾区立石三丁目 | 京成立石駅7分 | 5,990万円 | 85.5万円 | 70.07㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2017年 | 42戸 | |
| 2023/11/25 | アーデル立石ワンズプレイス 葛飾区立石三丁目 | 京成立石駅7分 | 5,990万円 | 85.5万円 | 70.07㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/03 | アイコンチェルト葛飾青砥 葛飾区青戸五丁目 | 青砥駅5分 | 4,980万円 | 86.5万円 | 57.56㎡ | 1SLDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2010年 | 75戸 | RC |
| 2025/01/18 | ライオンズ立石レジデンス 葛飾区立石四丁目 | 京成立石駅5分 | 5,980万円 | 82.9万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 57戸 | RC |
| 2024/03/16 | ライオンズ青砥グランフォート 葛飾区立石六丁目 | 青砥駅6分 | 5,980万円 | 84.6万円 | 70.67㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 84戸 | RC |
| 2025/10/08 | ミルーナヒルズ金町 葛飾区東金町六丁目 | 金町駅8分 | 4,730万円 | 84.5万円 | 55.97㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/11 | クリオ新小岩イーストテラス 葛飾区東立石一丁目 | 京成立石駅15分 | 6,180万円 | 85.4万円 | 72.35㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/15 | ライオンズ青砥リバーフロントオアシス 葛飾区立石八丁目 | 青砥駅11分 | 4,680万円 | 82.9万円 | 56.48㎡ | 1LDK+S | 7階 / 8階建 | 東 | 2016年 | 67戸 | RC |
| 2025/09/19 | サンクレイドル新小岩 葛飾区西新小岩三丁目 | 新小岩駅12分 | 4,700万円 | 85.0万円 | 55.29㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/12 | アンビシャス小岩 葛飾区鎌倉二丁目 | 京成小岩駅10分 | 5,480万円 | 85.8万円 | 63.9㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2017年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.5%上昇、葛飾区では19.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.1万円）は葛飾区の平均と比較して35.9%割高です。
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千代田・常磐緩行線 / 亀有駅 徒歩 4分
2000年築 / 14階建 / 47戸 / SRC造